Прежде всего, нужно чётко понимать, что каждый клиент для каждого риэлтора – это исключительно способ подзаработать, и, чем проще, чем меньше усилий он на вас потратит, тем выгоднее прошла для него сделка. Платите риэлтору только за действительно проделанную работу, которую, кстати, вы могли бы и сами проделать, не рискуя ни чем.

Во-вторых, обращаться следует только к надёжным фирмам, которые существуют уже не один год, состоят в Ассоциации риэлторов, заслужили доверие своих клиентов и представляют собой нечто большее, чем съёмный крохотный офис. И даже в этом случае следует внимательно читать договор на риэлторские услуги. Особенно пункты о принимаемых вами на себя обязанностях и правах, а также перечень услуг, которые обязуется выполнить агентство недвижимости. Желательно, чтобы в этом перечне значилось – проверка квартиры на юридическую чистоту, иначе, зачем вам посредник, который сведёт с мошенником.

Но уж точно не стоит пользоваться услугами риэлторов-одиночек, тем более, малознакомых. Именно среди одиночек и встречаются самые, что ни на есть, настоящие мошенники. Мошенника можно отличить по его манере убеждать, давить на слабые места, на неуверенность клиента, на выгодность его предложения, на неспособность клиента на самостоятельные решительные действия.

А, вообще, знать все возможные манипуляции мошенников и предвидеть их – в наше время просто нереально, слишком уж богатая у них фантазия. Единственный способ защитить себя от неправомерных действий третьих лиц – хорошо знать законодательство и процедуру сделки купли-продажи недвижимости или обмена жилья, уметь требовать своё, все обещания фиксировать на бумаге и вникать в процесс выполнения заказанных услуг, постоянно быть в курсе. Ведь вы за это отдаёте немалую сумму денег – около 5% от стоимости квартиры!