Риэлторская деятельность непосредственно связана с совершением сделок с недвижимым имуществом, поэтому знание тонкостей таких сделок и их законодательное регулирование необходимо для успешного проведения операций с недвижимостью. Сделки с недвижимостью, в большинстве случаев, представляют собой многосторонние сделки, предметом которых является переход прав собственности на недвижимость. При заключении сделки купли-продажи необходимо согласие всех сторон, то есть всех участников договора купли-продажи и возникновение у этих участников прав и обязанностей.

Независимо от неопределенного вида сделки, совершаемой с недвижимым имуществом, обязательно нужно учитывать следующие тонкости проведения сделки.
Обязательное соблюдение формы сделки с недвижимым имуществом – это может быть простая письменная или же нотариальная с государственной регистрацией.
Сделка купли-продажи должна осуществляться в присутствии собственника либо же доверенного лица.
Стороны обязаны заключать только действительные сделки купли-продажи. Если сделка заключается с намерением прикрыть иную сделку, то такая сделка считается недействительной и в этом случае суд может принять решения о расторжении сделки по иску.

Итак, вы приняли решение, что вам потребуются услуги профессионального риелтора. Хорошо, если у вас есть родственники, которые занимаются риэлтерской деятельностью. Вы им доверяете, и они вас хорошо знают и понимают, что может помочь успешному продвижению к цели. Если же родственников нет, то возможно, ваши знакомые уже имели дело с определённым агентом, остались им довольны и могут порекомендовать его вам. Хуже всего, если нет знакомых агентов, некому порекомендовать, или еще хуже, если кто-то рассказал вам о негативном опыте работы с агентом. Как не прискорбно это признавать, среди агентов встречаются некомпетентные, ленивые и равнодушные люди. Поэтому тут все зависит от вас, посетите несколько агентств недвижимости, пообщайтесь с сотрудниками, задайте интересующие вас вопросы, затем, когда вернетесь домой, обдумайте свои впечатления и не прельщайтесь на громкое имя и шикарный офис.

Не стоит думать, что чем крупнее агентство недвижимости, тем профессиональней в нем риэлторы. Профессионализм риэлтора зависит от опыта работы на рынке недвижимости и от уровня его квалификации, образования, умения общаться с клиентами и многих других факторов. В профессии риэлтора очень важно, чтобы клиенты остались довольны и в дальнейшем смогли рекомендовать вас своим знакомым и близким.

Хорошее агентство не ограничивается только поиском объектов недвижимости. Оно предлагает свою помощь и продавцу и покупателю в подготовке всего пакета документов, необходимого для совершения сделки купли-продажи или аренды, при этом не забывая защищать интересы своего клиента. Квалифицированный риэлтор, как правило, дает советы по порядку расчетов, погашению задолженности по коммунальным платежам, снятию с регистрационного учета, освобождению объекта недвижимости и т.д. Профессиональный риэлтор также продолжает консультировать своего клиента и после совершения сделки, то есть после того, как с ним рассчитались.

Поэтому прежде чем сделать правильный выбор десять раз подумайте, ведь риэлтор – это человек, который будет вам помогать и защищать ваши интересы в приобретении вами недвижимого имущества.